2018年6月29日下午，众成清泰黄岛所两位青年律师——宫成楠&王炳乾，为大家呈现“大数据报告在法律实践中的运用之二”——农村房屋买卖合同纠纷。青年律师通过大数据分析的方法，通过对近三年的农村房屋买卖合同纠纷案例进行分析，根据法院裁判观点、裁判结果，为实务操作中农村房屋买卖疑难问题提供解决思路。

王炳乾   黄岛所法律秘书

王炳乾从Alpha案例库、无讼案例、中国裁判文书网为渠道，多维度分析案例搜索结果。通过探索解决实务中村内买卖、村外买卖是否认可以及法律依据，形成可视化图表报告，清晰快速地展示农村房屋买卖合同纠纷案件数量浮动趋势；而检索结果显示的两类裁判文书基本上就可以把握法院的裁判观点及结果，从而得到想要的答案。

宫成楠   黄岛所专职律师

宫成楠以检索结果为起点分析争议焦点及裁判观点，并举例“一户一宅”“多手买卖”“登记与农村房屋所有权的取得”“村外买卖认定买卖合同有效的情形”等案件，经过大数据分析，能够对法院对于农村房屋买卖合同纠纷案件的裁判思路、裁判结果有一个较为清晰的认识，便于在实务中——尤其是社区改造中对买卖房屋补偿主体的认定有指导意义。